黄晓明七百余平豪宅被查封

日前，“黄晓明七百余平豪宅被查封”此消息引发热议。据悉，9月29日，北京法院审判信息网公开一则黄晓明与名为张某龙房屋买卖纠纷一审判决书，涉案房屋正是黄晓明位于北京朝阳区的房产。

据消息，黄晓明2013年与张某龙签订了买卖合同，当时张某龙只有13岁，因此，他和监护人委托授权张某翼代为办理。

然而，在合同签订之后，黄晓明按照约定支付了购房款3600万元，并且对房屋进行装修后一直居住。后来，黄晓明要求张某龙配合办理所有权转移登记手续，但张某龙却避而不见，因此，黄晓明将其告上法庭。

法院调查后得知，2012年12月31日，张某龙父母委托名为张某翼的人代为办理涉案房屋出租、出售、房产抵押等相关手续，该房屋建筑面积为703.13平方米，成交价格为3600万元。该房屋于2012年12月份交给黄晓明。张某龙认可张某翼收到了黄晓明的转账，但却表示，张某翼没有把钱转交给张某龙及其父母，而且，委托书中没有委托张某翼代为收款。

黄晓明方面表示，因为购买涉案房屋时，没有北京购房资格，所以没能办理所有权抵押登记，为了交易安全，才办理了抵押登记手续。并认可实际上张某霞没有借款给张某龙。

最后，经过审理后认为，黄晓明与张某龙签订的房屋买卖合同有效，但是，因为该房屋多次被查封，而且，在本案辩论终结之前，还没有解封，因此，黄晓明要求办理的所有权转移登记手续诉讼请求属于事实上不能履行的诉讼请求，因此，没有得到法院支持。

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